48 parts de Aestiam Pierre Rendement (Aestiam Agora) | Nue-propriété | 710 € (23% de réduction) - Reconstitution en 2026
Rob***dex
Vendeur vérifié
Détails de l'investissement
922 €
Valeur officielle par part
4,5 %
Rendement - taux de distribution annuel
1 990 €/an
Revenu total annuel estimé (€)
5,8 % (41,46 € ÷ 710 €)
Rendement brut estimé
Aperçu des frais acheteur
240 €
Frais de dossier / avant-contrat
1.8% TTC
Commission 2nd Market
5%
Droit légal de mutation
€0–200 (estimé)
Enregistrement de la société de gestion
Calcul du prix total, frais inclus
Prix vendeur34 080 €
Frais 2nd Market853 €
Droits d'enregistrement (5%)1 704 €
Frais Société de Gestion0 € – 200 €
Total36 637 € – 36 837 €
Raisons de la vente
Réorientation d'investissements
Vente 48 parts Aestiam Agora en NP jusqu'au 31/08/2026
Informations sur la SCPI
Avantage pour nos clients 2nd Market :
Nous avons négocié avec la société de gestion AESTIAM un avantage unique : les 200 € de frais d’enregistrement sont entièrement offerts.
Aestiam confirme : les transactions restent possibles sur cette SCPI dans le cadre de la fusion en cours (source : Aestiam – www.aestiam.com / 01 86 64 18 60).
Avertissement : En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n’intervenons pas dans la gestion ou la valorisation des parts, et ne sommes pas habilités à anticiper leur évolution ou à formuler des recommandations d’investissement.
Aestiam Pierre Rendement, devenue Aestiam Agora, gérée par Aestiam, propose en 2024 un rendement stable à 4,5 %. Le patrimoine, très diversifié géographiquement et sectoriellement, a bien résisté malgré une conjoncture tendue, même si des tensions sur les parts en attente de retrait persistent. Le portefeuille reste solide et résilient face aux évolutions du marché.
2nd Market est une plateforme indépendante. La société de gestion n’a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la cession des parts ci-dessus. Pour toute information officielle et à jour, consultez exclusivement le site de la société de gestion.
Nous avons négocié avec la société de gestion AESTIAM un avantage unique : les 200 € de frais d’enregistrement sont entièrement offerts.
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Note importante
- Les informations fournies sont à titre indicatif et peuvent être sujettes à changement
- Veuillez vérifier les détails avec la société de gestion de SCPI
- Les rendements passés ne garantissent pas les rendements futurs
Avertissement
Notre plateforme agit uniquement comme un marché secondaire facilitant les transactions de gré à gré entre vendeurs et acheteurs de parts de SCPI. Nous ne sommes ni Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ni Conseillers en Investissements Financiers (CIF), et nous ne fournissons aucun conseil ou recommandation d’investissement.
Toutes les informations affichées sont issues de données publiques et des calculs simples. Bien que nous veillions à leur exactitude, des erreurs peuvent survenir. Les utilisateurs doivent effectuer leurs propres vérifications et consulter des professionnels si nécessaire. Nous déclinons toute responsabilité pour les décisions prises sur la base des informations fournies.
Des frais de service sont applicables en cas de transaction finalisée via la plateforme, conformément aux modalités précisées dans les CGU.
34 080 €
44 256 €
Cette offre concerne la nue-propriété : vous ne percevrez aucun revenu jusqu'à la reconstitution de la pleine propriété prévue en 2026.
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Si elle est acceptée, la transaction se poursuit par avant-contrat et acte notarié sécurisé.
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