Sous compromis
100 parts de PF Grand Paris (nouveau nom Perial Grand Paris) | 323 € (29% de réduction) - Rendement estimé : 7,2 %
Détails de l'investissement
458 €
Valeur officielle par part
5,1 %
Rendement - taux de distribution annuel
2 336 €/an
Revenu total annuel estimé (€)
7,2 % (23,36 € ÷ 323 €)
Rendement brut estimé
Aperçu des frais acheteur
240 €
Frais de dossier / avant-contrat
1.8% TTC
Commission 2nd Market
5%
Droit légal de mutation
€0–200 (estimé)
Enregistrement de la société de gestion
Calcul du prix total, frais inclus
Prix vendeur32 300 €
Frais 2nd Market821 €
Droits d'enregistrement (5%)1 615 €
Frais Société de Gestion0 € – 200 €
Total34 736 € – 34 936 €
Raisons de la vente
Besoin de liquidités
vente totale ou partielle de 100 parts
Informations sur la SCPI
PF Grand Paris est une SCPI gérée par Perial AM, investie sur le Grand Paris et les grandes métropoles. Au 31/12/2024, la capitalisation atteint 1,1 Mds €, la distribution annuelle est de 23,05 €/part pour un taux de distribution de 5,1 %. Le taux d’occupation financier ressort à 94,4 %, avec 97 immeubles composant le portefeuille. La SCPI a réalisé plusieurs cessions en 2024 pour renforcer la qualité d’actif et la gestion de la liquidité.
2nd Market est une plateforme indépendante. La société de gestion n’a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la cession des parts ci-dessus. Pour toute information officielle et à jour, consultez exclusivement le site de la société de gestion.
2nd Market est une plateforme indépendante. La société de gestion n’a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la cession des parts ci-dessus. Pour toute information officielle et à jour, consultez exclusivement le site de la société de gestion.
Note importante
- Les informations fournies sont à titre indicatif et peuvent être sujettes à changement
- Veuillez vérifier les détails avec la société de gestion de SCPI
- Les rendements passés ne garantissent pas les rendements futurs
Avertissement
Notre plateforme agit uniquement comme un marché secondaire facilitant les transactions de gré à gré entre vendeurs et acheteurs de parts de SCPI. Nous ne sommes ni Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ni Conseillers en Investissements Financiers (CIF), et nous ne fournissons aucun conseil ou recommandation d’investissement.
Toutes les informations affichées sont issues de données publiques et des calculs simples. Bien que nous veillions à leur exactitude, des erreurs peuvent survenir. Les utilisateurs doivent effectuer leurs propres vérifications et consulter des professionnels si nécessaire. Nous déclinons toute responsabilité pour les décisions prises sur la base des informations fournies.
Des frais de service sont applicables en cas de transaction finalisée via la plateforme, conformément aux modalités précisées dans les CGU.
32 300 €
45 800 €
Faites une offre en toute sécurité
Indiquez le nombre de parts et le prix par part que vous souhaitez proposer.
Votre offre sera transmise au vendeur et vous serez notifié dès qu’il y répondra.
Paiements sécurisés avec Stripe
Signatures électroniques avec DocuSign
Alerte e-mail — nouvelles annonces
Recevez une notification dès qu'une nouvelle annonce SCPI est publiée.
Acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire
Tout ce que vous devez savoir avant d'investir
Comment acheter des parts de SCPI avec 2nd Market ?
Consultez les annonces, analysez le prix et la décote, puis formulez une offre.
Si elle est acceptée, la transaction se poursuit par avant-contrat et acte notarié sécurisé.
Annonces · Simulateur rendement
Si elle est acceptée, la transaction se poursuit par avant-contrat et acte notarié sécurisé.
Annonces · Simulateur rendement